在劳动力持续不断输出的背景下，留守种田的农民数量变得越来越少。数据显示，我国真正“纯种地”的农民数量尚不足3亿，其中高龄农民又占据大多数。在这种现状之下，农业生产力难以快速提升，空心化及农田抛荒的问题加剧。而且，随着这种形势的愈演愈烈，无人耕种的局面终将出现，不仅土地价值得不到释放，农业经济发展也会遭遇重重阻碍。

因此，为了避免类似这种问题出现，同时让土地发挥最大利用价值，近几年来国家持续推动土地流转、土地入股、三权分置、土地自愿有偿退出等等一系列改革举措，在缓解耕地抛荒问题的同时，通过政策调控及补贴加码等等方式来调动农民积极投身农业生产的积极性。并且，国家及各地也鼓励适度集约化生产，促进一二三产业融合发展。
当然，除了流转方式之外，针对那些实在不想种地的农民，国家在部分地区试点推出了“土地自愿有偿退出”的改革措施，凡是符合条件的农户在自主申请退出土地之后，均可以依照当地执行的补偿标准获得一笔丰厚的赔偿金。比如像四川有个村子永久退地的补偿标准为每亩3万元；湖北试点地区的村子每亩补偿的金额大概为4~5万；而一些经济发达的农村，自愿退出土地的补偿可能高达8~10万/亩。依照当前农村的平均收入水平来看，10万元的补偿已经算很高了。

那么，是不是所有的农户都可以申请自愿有偿退出呢？显然不是！一般情况下，试点地区自愿有偿退出耕地工作的开展会要求提出申请的农户具备如下3个条件：
①要退出土地的合法证明
简单来说，你想自愿退出土地，就得先证明你要退出的那块地，承包权是你的。一般需要提供二轮土地承包合同或土地承包经营权证书。
②具备稳定收入的证明
为了防止一些人为了短期利益就不顾后期的生活而冲动选择退出土地，在农户提出自愿申请退出土地的同时，需要提供稳定收入的合法证明。
③有稳定的居住场所
这个也很容易理解，如果退出土地之后把补偿的钱嚯嚯完了，最后连个住的地方都没，那肯定不是国家所希望出现的后果。因此，农户申请自愿退出土地，一般需要具备稳定的居住场所。
可能有的人会疑问，假设退地的补偿为10万/亩，那从长远来看，这笔“交易”到底值不值呢？小编觉得，这个问题要从2个方面来看。一方面，对于申请退地的人而言，土地究竟是不是他的“命根子”？如果申请人失去土地就没有办法生活，那即便补偿再多的钱，恐怕也不适合退出。另一方面，如若自愿申请退出的人在城里已经发展得很好了，有稳定的收入和住房，那长时间的闲置其实也是一种浪费。

总而言之，推动土地自愿有偿退出这项举措其实是为了避免耕地遭受更严重的抛荒与破坏，从长远来看不仅使得耕地资源进一步得到释放，对于农业经济的发展而言也能够起到一定的帮助性作用。当然，最后还是提醒一句，土地是农民生活的根基，不要盲目冲动做决定，即便是真的要退出，也一定要思考再三。